Kosztorys do PFRON na likwidację barier – Jak przygotować go poprawnie i zwiększyć szansę na dofinansowanie?

Planujesz remont łazienki, budowę podjazdu dla osoby niepełnosprawnej lub inną inwestycję mającą na celu usunięcie barier architektonicznych? Dofinansowanie z Państwowego Funduszu Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych (PFRON) to ogromna pomoc w realizacji takich przedsięwzięć. Jednak aby pomyślnie przejść przez proces weryfikacji wniosku, musisz dostarczyć kompletny zestaw dokumentów, a jednym z najważniejszych jest profesjonalnie przygotowany kosztorys budowlany.

Dlaczego jest on tak ważny i co powinien zawierać, by urzędnik nie miał wątpliwości co do jego rzetelności? W tym artykule przeprowadzimy Cię przez kluczowe aspekty kosztorysu do PFRON.

Czym jest kosztorys do PFRON i dlaczego jest tak ważny?

Kosztorys do PFRON to nie jest zwykła wycena od wykonawcy. To formalny dokument, który szczegółowo określa zakres planowanych prac remontowych oraz ich przewidywany koszt. Dla urzędnika rozpatrującego Twój wniosek jest to finansowa mapa Twojego projektu. Na jego podstawie ocenia, czy wnioskowana kwota dofinansowania jest uzasadniona, a planowane wydatki są racjonalne i zgodne z celem programu – likwidacją barier.

Dobrze przygotowany kosztorys dowodzi, że Twoje plany są przemyślane, a pieniądze zostaną wydane w sposób celowy. Błędy, nieścisłości lub zbyt ogólnikowe zapisy mogą stać się podstawą do odrzucenia wniosku lub znaczącego obniżenia kwoty przyznanego dofinansowania.

Kluczowe elementy poprawnego kosztorysu do PFRON

Aby kosztorys został pozytywnie oceniony, musi być szczegółowy i przejrzysty. Powinien zawierać następujące elementy:

• Strona tytułowa: Z danymi inwestora (osoby składającej wniosek), adresem inwestycji i nazwą zadania (np. „Adaptacja łazienki na potrzeby osoby niepełnosprawnej”).
• Przedmiar robót: To najważniejsza część – szczegółowy wykaz wszystkich prac, jakie trzeba wykonać, wraz z ich jednostkami miary (m², mb, szt.). Przykładowo, zamiast pisać „remont łazienki”, należy rozpisać to na konkretne czynności: skucie starych płytek, wykonanie wylewki samopoziomującej, montaż kabiny bezprogowej, ułożenie nowej glazury itd.
• Kalkulacja kosztów materiałów: Wykaz wszystkich potrzebnych materiałów wraz z ich ilością i ceną jednostkową. Ceny powinny być uśrednione i rynkowe – unika się zarówno najtańszych, jak i najdroższych opcji.
• Kalkulacja kosztów robocizny: Wycena pracy fachowców przy każdej z czynności wymienionych w przedmiarze. Stawki również powinny odzwierciedlać realia rynkowe.
• Tabela zbiorcza: Podsumowanie wszystkich kosztów – materiałów, robocizny i ewentualnie pracy sprzętu – w czytelnej tabeli.
• Podsumowanie z właściwą stawką VAT: Całość musi być podsumowana z uwzględnieniem prawidłowej stawki podatku VAT (zwykle 8% dla tego typu robót).

Najczęstsze błędy w kosztorysach do PFRON – jak ich unikać?

Wiele wniosków jest odrzucanych z powodu błędów w kosztorysie. Do najczęstszych należą:

• Zbyt duża ogólność: Brak szczegółowego rozpisania prac.
• Nierealne ceny: Stawki materiałów lub robocizny znacznie zawyżone lub zaniżone w stosunku do rynkowych.
• Pominięcie istotnych prac: Nieuwzględnienie prac przygotowawczych (np. demontażu) lub wykończeniowych (np. malowania).
• Błędy formalne i rachunkowe: Złe obliczenia, niewłaściwa stawka VAT.

Dlaczego warto zlecić przygotowanie kosztorysu specjaliście?

Przygotowanie kosztorysu na własną rękę jest ryzykowne, a wycena od wykonawcy (kosztorys ofertowy) może zostać potraktowana przez urzędnika jako stronnicza. Najlepszym rozwiązaniem jest zlecenie przygotowania kosztorysu inwestorskiego niezależnemu kosztorysantowi.

Profesjonalny kosztorysant przygotuje dokument, który jest:

• Obiektywny i zgodny z rynkowymi stawkami, co zwiększa jego wiarygodność.
• Kompletny i szczegółowy, dzięki czemu unikniesz zarzutu o pominięcie jakichkolwiek prac.
• Sformatowany zgodnie z wymogami urzędowymi, co oszczędza Twój czas i nerwy.

Zlecając przygotowanie kosztorysu specjaliście, minimalizujesz ryzyko odrzucenia wniosku z powodów formalnych i maksymalizujesz swoje szanse na uzyskanie pełnej wnioskowanej kwoty.

Planujesz złożyć wniosek do PFRON i potrzebujesz profesjonalnego, rzetelnego kosztorysu, który spełni wszystkie wymogi urzędowe? Skontaktuj się ze mną. Pomogę Ci przygotować kompletny dokument, który stanie się solidną podstawą Twojego wniosku o dofinansowanie.